感謝大家的耐心等待,阿羚新書《讓家照顧你的後半輩子》終於上架了!即日起各大實體及網路書店都可以找到囉~
本書走訪精采的美宅案例,搭配解決痛點的住宅整備know how,既可讓您神遊其中又能參考實用解法。
《讓家照顧你的後半輩子》網路購書:博客來、誠品、讀冊、金石堂
林黛羚/阿羚の部落格
有不少公寓及透天屋主在中高齡後面臨爬樓梯的困擾。也有一些住電梯大樓,同時擁有連續兩層樓的屋主(尤其是頂樓與加蓋),希望不要走出家門搭公共電梯就可以上下樓。
這次在新書《讓家照顧你的後半輩子》中,介紹多種常見居家垂直與水平升降設備。對於不想搬家或大動格局的屋主來說,即使空間有限,也都有各種設備可以克服。
一、外掛電梯
老公寓電梯外掛的法規門檻已經大幅鬆綁,補助金額也從以往的最高一百多萬調高到兩百多萬。安裝電梯外掛的老公寓,房價通常比周遭無電梯的高。我在參訪一處剛電梯外掛完工老公寓時,發現住戶已在梯間放置輪椅,可見公寓的垂直無障礙設計已是明顯需求。
二、樓梯升降椅
這是一個同住近20年,由屋主小J、室友、小J媽媽一家三口組成的小家庭。小J是阿羚認識許久的讀者,很感謝她願意分享自己的故事。
![]() |
客餐廳是一家三口吃早餐及晚餐、還有假日放鬆的空間。 有時過往工作同事和教會姊妹們也會過來, 由於太舒服,總是待到要小J提醒才依依不捨散會。 |
小J在20年前承租下台北某三房兩廳的二樓老公寓,她邀請同教會的兩位姊妹分租,期間又把出現失智症狀的母親接來同住,就變成一家四口。為讓朋友和母親相處更輕鬆,就幫她取綽號「胖達」,當成朋友一般的互動較無壓力。
幾年前,其中一位室友移居國外,剩下室友小E與母女倆,於是三人就各自都有自己專屬的房間。
我看過很多自然環境裡的生態廁所,通常都很小間很幽暗。這次難得看到一個「豪華版」的生態廁所,空間寬敞、採光通風,有分馬桶與小便斗,目前還暫放嬰兒尿布床,等未來第二間生態婦幼無障礙廁所蓋好後,尿布床就會移到新廁所。
相信各位最近都有收到親友轉的震後檢查表。不過,在收到屋主及設計師的回報後,我仍想再多補充6個小細節,若沒檢查到,可能會是日後隱患,大家可以找時間檢查一下!
另外,阿羚春夏2日班《陪你住到老的家》開放招生囉!課程包含買屋如何避開問題建築與社區的實際案例,歡迎報名!
◎電梯大樓住家
1. 管道間、頂樓的管道間出口
中古大樓的管線穿入管道間的介面、頂樓管道間轉折或透氣口與樓板之間的交界面。有相鄰的高樓層住戶表示震後聞到異味,經管委會檢視、才發現污水管螺絲稍微鬆脫造成污水流出。
![]() |
檢查管道間排風管與牆面交接、 頂樓排氣口管道與樓板之間的接縫處是否完好 |
最近一位住大樓七樓配頂樓加蓋的屋主問我,他們家客廳在七樓、臥室在頂樓加蓋,有什麼辦法可以不走出家門、不走公共樓梯,就從他家裡面直接到頂樓加蓋的室內臥室?不然每次穿著睡衣走公共樓梯、若遇到鄰居蠻尷尬的。
這讓我想起之前去參觀體驗的英國Stiltz「兩層樓」專用小電梯。它跟一般電梯最大不同有二:1. 它只能裝兩層樓(不能超過6公尺)、2. 它是半開放式車廂。
上次我到讀者小康家參觀,她在去年中旬剛翻修完入住。在她家可以從客餐廳區就看到美麗的淡水夕陽海景,不過也要因此承擔西南側觀景窗西曬所帶來的炎熱。
![]() |
施工時從底部側拍不鏽鋼三角架角鐵支撐結構。 完工後測試,可單手支撐順利站起。設計施工_海恩室內裝修 |
上次介紹四種扶手形式,適合短期內無裝修計畫、臨時外加的。若打算翻修浴廁,如何把扶助功能融入其中?在此以一位屋主家衛浴為例,示範如何將扶助功能融入設計及設備中:
講到廁所扶手,我們總是想到傳統的制式安全扶手。但不少老透天或中古公寓廁所面積狹小,傳統扶手無法安裝。
有些則因自身狀況(如手指無力疼痛、單邊手腳中風等)而無法使用一般扶手。
由於如廁前後的主要動作是「坐下」與「站起來」,以下我歸類出四種類型,可針對自身需求與安裝輔具的廠商溝通:
1. 點狀扶手:適用於只能在側面安裝施力點的狹小廁所,點狀扶手的好處是幾乎360度都可抓握,身體稍微前傾即可透過抓握站起來。
最近秋老虎,陽光變的又熱又辣!有讀者詢問是否有平價的方式、能利用太陽的熱能、幫家庭用水增溫。讓我回想到之前拜訪的一個在頂樓架設被動式太陽熱能熱水器的案例。
屋主錢先生、在自家兩間透天頂樓分別安裝2吋跟4吋水管(已使用超過十年)。水管每根長約4公尺、共裝4根,就可以蓄約120公升的水,如果裝8根,一家四口淋浴洗澡就綽綽有餘。