相信各位最近都有收到親友轉的震後檢查表。不過，在收到屋主及設計師的回報後，我仍想再多補充6個小細節，若沒檢查到，可能會是日後隱患，大家可以找時間檢查一下！
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◎電梯大樓住家
1. 管道間、頂樓的管道間出口
中古大樓的管線穿入管道間的介面、頂樓管道間轉折或透氣口與樓板之間的交界面。有相鄰的高樓層住戶表示震後聞到異味，經管委會檢視、才發現污水管螺絲稍微鬆脫造成污水流出。
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| 檢查管道間排風管與牆面交接、 頂樓排氣口管道與樓板之間的接縫處是否完好 |
2. 高樓層住戶裝潢天花板與牆體的交接
根據日本東京都整備局調查，長週期地震時、越高樓層擺幅較大。雖然結構上不會有問題，但難免室內裝潢與管線銜接點可能鬆裂，建議檢視裝潢與建築本體之間的「銜接面」。若天花板設有維修孔，也可檢查天花板以上的管線與牆是否出現異常細縫。
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| 完全沒有裝潢遮掩的樓板天花板，最容易檢查及維修。 |
3. 陽台天花板
趁雨天或樓上澆水時，觀察是否陽台天花板有滲水透色或異常情形。
4. 地下樓停車場及一二樓樑柱
檢查樑柱交接面是否有異常龜裂或滲水。此次地震，不但有幾棟921前蓋的住宅大樓出現滲水及鋼筋扭曲的狀況，一棟正在施工中的新建案也出現變形。
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| 檢查低樓層的樑柱交接處是否完好、是否有粉刷層過度剝落。 |
◎透天、公寓低樓層住家
這次地震對連棟透天影響不大，若只是牆面粉刷層出現細微裂縫，不需太過擔憂。
1. 水塔支撐結構與水管出水口
此次少數透天有出現「水塔災情」。有些是支撐水塔的結構被震塌扯斷水管、有些則是水管出水口破裂，造成屋內供水不穩。建議透天屋主跑一趟頂樓檢查水塔周邊，才不會月底又收到超額水費帳單。
2. 樓梯轉折處、門窗框處、隔間牆轉折處
有幾棟老公寓的樓梯樓板交接處出現鋼筋扭扯，導致梯間地板龜裂，或者隔間牆交丁施作不實整片裂開。建議屋內的交接面都稍作檢查。
不論您住的是電梯大樓、公寓或透天，若已出現讓您擔心的明顯疑慮，即使仍未被列管或通報，仍建議暫時搬出、找結構技師或建築師到現在評估，以策安全。
希望大家都能平平安安喔！
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| 震後自主檢查表 |
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| 災害損失申報須知 |
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